大規模修繕工事の足場の費用相場

マンションの大規模修繕工事を行う際、作業員の安全性を確保するものとして、なくてはならないのが足場です。

このページでは、マンションの大規模修繕工事を行う際の足場設置費用の相場について解説していきます。

マンションの大規模修繕工事における足場の相場料金

足場価格の算出方法とは

マンションでの大規模修繕工事を行う際の足場の設置費用の相場としては、足場の設置面積に一平方メートルあたりの相場単価を掛けることで算出することが出来ます。足場の設置面積は、

• （マンションの外周＋8m）×マンションの高さ

で求めることができます。8ⅿを外周に加えるのは、マンションでの大規模改修工事の場合、壁面からある程度距離をとった上で足場を設置しなければならないためです。

マンションの大規模修繕工事における足場設置の費用の面積あたりの単価は、およそ、一平方メートルあたり約800円程度となります。そのため、例えば、外周が150ⅿ、高さが20ⅿのマンションの場合、足場設置費用の相場は、3,160平方メートルの設置面積に800円をかけた、2,528,000円となります。

なお、マンションの大規模修繕工事のように大がかりな足場を組むとなると、一平方メートルあたりの単価のごくわずかな違いが大きな結果の違いとなるので注意が必要です。

大規模修繕で使われる足場の種類

マンションの大規模修繕工事では、主に、以下の二つの足場を使用します。

クサビ足場（ビケ足場）

鋼管を支柱として、その緊結部にくさびを用いて手すりや筋交を固定しながら組み上げる足場です。費用はかかってしまいますが、自由度が高く、複雑な形状のマンションにも足場が組めるほか、安全性も優れています。

枠組み足場

鉄製の建て枠で組み上げる足場です。強度にすぐれ、組み上げに掛かる時間も短いというメリットがある半面、部材が大きいため、運搬のコストがかかり、さらに、部材を仮置きしておくための場所が必要となる、というデメリットがあります。